پلان اتوکد مجتمع اداری تجاری
پلان اتوکد مجتمع اداری تجاری
بخشی از مطالب:
در طراحی مجتمع تجاری اداری ،واحدهای تجاری از اهمیت بیشتری
برخوردارند.طبقه ی همکف معمولا مختص برندهای مهم و مساحت زیاد هستند. البته
نوع کالای عرضه شده برمقدار این مساحت بستگی دارد
ساختمان های اداری:
ساختمان یک اداره بزرگ شامل مکانهای مختلف و متعددی است:
۱٫ بخش های اداری دفاتر مجزا برای یک تا سه نفر به همراه کارگاههایی برای کار آموزان و
دفاتر گروهی برای حداکثر ۲۰ نفر، بعضی ادارات کارگاههای مجزا را با بخش های گروهی یکی می کنند.
در اداره ای با پلان باز به جز یک بخش منشی گری مجزا، بقیه مکانها برای کار فردی و گروهی چند منظوره اختصاص می یابد.
۲٫ قسمت های انبار اسناد برای نگهداری پرونده ها، طرح ها، میکروفیلم
و وسایل الکترونیکی، لوازم بایگانی و ثبت ، ثبت اسناد باز سازی و خرد کردن.
۳٫ بخش های خدمات اصلی اداری، دارای تجهیزات نوشتاری، تکثیر ، چاپ، فتوکپی و کامپیوترهای شخصی
۴٫ قسمت پست خانه، نامه ها و محموله های پستی، کنترل ورود و خروج اجناس
۵ . بخش نمایش گروهی شامل اتاقهای گردهمایی با دیوارهای متحرک
و بخش های نمایشگاه، تالار های کنفرانس و گردهمایی .
۶ . امکانات اجتماعی شامل رختکن، آشپزخانه، توالت برای هر طبقه یا بخش،
بخش استراحت کارکنان، محل خوردن و آشامیدن، امکانات ورزشی، سالن غذا خوری با آشپزخانه.
۷ . مکانهای اضافی و ضمیمه، احتمالاً برای تعلیم در زمینه استفاده از وسایل سمعی و بصری
۸ . امکان نیاز به وجود یک قسمت برای ورود اتومبیل ، جای پارک (به صورت زیر زمین) و بخش های تحویل.
۹ . فضاهای گروهی شامل راهروها – پلکان – آسانسورها – ورودی های خروجی و اضطراری به صورت داخلی و خارجی.
۱۰ . خدمات اصلی شامل وجود مسائل خدمات فنی ، تهویه مطبوع، دستگاه
تهویه،سیستم حرارتی ، برق، سیستم آرمانی ، پردازش اطلاعات، مرکز کامپیوتری،
مخابرات و نظافت و مراقبت
سطح زیر بنای لازم در ادارات را تقریباً از ۲ تا ۳متر مربع به حدود ۱۵ تا متر مربع۱۸ افزایش می دهند.
خوشه بندی
استفاده از استراتژی تمرکز و خوشه‌بندی به عنوان راهکاری برای کاهش
هزینه‌های جستجو و مقایسه‌ای که مشتریان در هنگام تهیه‌ی گونه ها و خدمات
متحمل می‌شوند، رهنمود میشود هدف از خوشه‌بندی پیمان دادن فعالیت‌های
سازگار و همگن در فاصله‌ای منطقه‌ای از یکدیگر است. بدین‌ترتیب ضمن در
عقیده گرفتن تمرکز به عنوان راهبرد غالب که منجر به تفریق هزینه‌های جستجو
(کاهش انرژی صرف شده برای یافتن کالای موردنظر) میشود، هستی تنوع در وسط
خوشه‌ها نیز دلخواه پیمان میگیرد لغایت بدین ترتیب عملکرد فعالیت‌های
سازگار به انگیزه همجواری با یکدیگر پیشروی کردن پیدا کند و قدرت جذب آن‌ها
را افزایش دهد.
